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IGB Immobilien
Gerda Berchthold
Bühlstr. 18
95488 Eckersdorf
Tel.: +49 (0)921/75 86 96 50
Fax: +49 (0)921/73 12 23
Mobil: +49 (0)171/784 61 51
E-Mail: info@immobilien-gb.de |
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| ***Panoramablick - lichtdurchflutete Stadtwohnung mit Westloggia*** |
| Objekt ID: |
992 |
| Adresse: |
95448 Bayreuth |
| Wichtiges im Überblick: |
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| Kaufpreis: |
230.000,00 EUR |
| Wohnfläche ca.: |
90,00 m² |
| Zimmer: |
3,50 |
| Objektbeschreibung: |
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten großzügigen zentrumsnahen Wohnung mit Panoramablick. Mit dem Aufzug erreicht man bequem die Wohnung im 6. Obergeschoss. Die sonnige Westloggia mit Blick über die City lädt bis zum Sonnenuntergang zur Entspannung und Erholung ein. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und könnte mit wenig Aufwand zum gemütlichen neuen Zuhause werden. Zum Verkaufsangebot gehört ein Freistellplatz zum Preis in Höhe von € 5.000,--, sodass der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz € 235.000,-- beträgt. Die voll ausgestattete Einbauküche mit allen elektronischen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.
Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Westloggia, Küche, Essbereich, großzügiger Dielenbereich, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, WC mit Fenster, Abstellraum
Die Hausgeldvorauszahlung inkl. Heizkosten beträgt mtl. € 461,93. Davon umlagefähig sind € 407,--. Die Zuführung zur Instandhaltung beträgt mtl. € 110,07.
Bitte bei Emailanfragen die Adresse und Telefonnummer mitteilen. |
| Ausstattung: |
*Einbauküche
*weiße Kunststoff-Fenster mit Aussenrollos
*bodentiefe Fenster im Essbereich
*Westloggia
*Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
*sep. WC mit Fenster
*Kelleranteil
*Fahrradkeller
*Waschraum
*Hausmeisterservice
*Aussenstellplatz |
| Lage: |
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastromonische Angebote und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig entfernt befindet sich ein sehr schöner öffentlicher Kinderspielplatz. |
| Weitere Daten: |
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| Stellplatz: |
Ja |
| Hausgeld: |
462.00 EUR |
| Etagen: |
7.00 |
| Schlafzimmer: |
2.00 |
| Badezimmer: |
1.00 |
| Stellplätze: |
1 |
| Heizungsart: |
ZENTRAL |
| Fahrstuhl: |
PERSONEN |
| Küche: |
EBK |
| Befeuerung: |
GAS |
| Stellplatzart: |
FREIPLATZ |
| Unterkellert: |
keller |
| Baujahr: |
1966 |
| Provision: |
3,57% inkl. MWST |
| Energiewerte: |
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| Energiepass vorhanden: |
Ja |
| Energieausweistyp: |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert Gesamt: |
145.10 |
| Energieträger: |
GAS |
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