Traumhafter Bungalow mit Südterrasse und Wintergarten

Dieses liebevoll modernisierte Zuhause in ruhiger Randlage vereint zeitlose Architektur, durchdachte Raumaufteilung und besondere Wohnqualität. Der freistehende Bungalow besticht durch seinen großzügigen Grundriss, sonnige Ausrichtung und einen traumhaften Außenbereich – perfekt für alle, die Ruhe, Komfort und Natur schätzen. Herzstück des Hauses ist die beeindruckende ca. 40 m² große Südterrasse mit angrenzendem Wintergarten (ca. 25 m²) samt offenem Kamin. Die Glasfronten lassen sich vollständig öffnen – so entsteht ein einzigartiger Terrassencharakter, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Ein kleiner Teich mit Springbrunnen rundet das stilvolle Gartenambiente ab. Im Inneren überzeugt die Immobilie mit einem hellen Windfang, einem deckenhohen Einbauschrank und einer offenen Wohndiele mit Kachelofen (ca. 23 m²). Die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche (ca. 25 m²) ist ein echtes Highlight für Kochliebhaber. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 30 m²) öffnet sich über bodentiefe Schiebetüren zur Terrasse – auch hier sorgt ein Kachelofen für angenehme Wärme und gemütliche Atmosphäre. Der private Bereich bietet ein Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne, zwei Kinderzimmer sowie ein stilvoll renoviertes Wohlfühlbad mit bodengleicher Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Im voll nutzbaren Untergeschoss mit normaler Deckenhöhe erwarten Sie ein Gästezimmer, ein großer Hobbyraum, ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner etc. mit ca. 15 m², der Heizungsraum, das Pelletslager, ein Vorratsraum, zwei weitere Keller und ein Duschbad sowie direkter Gartenzugang. Technisch ist das Haus zukunftssicher ausgestattet – mit neuer Pelletheizung, Solarunterstützung und einer Photovoltaikanlage (Leistung ca. 12.000 kWh/Jahr). Zwei Garagen runden das interessante Angebot ab. Ein Zuhause, das begeistert – durch Atmosphäre, Ausstattung und Lage.

Das Haus befindet sich im Ortsteil Donndorf, einem charmanten Teil der Gemeinde Eckersdorf, die in unmittelbarer Nähe zur Festspielstadt Bayreuth liegt. Bayreuth ist bekannt für seine kulturellen Highlights, insbesondere die renommierten Richard-Wagner-Festspiele. Die Nähe zur Stadt ermöglicht den Bewohnern den schnellen Zugang zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie sowie hervorragender Bildungs- und Gesundheitsversorgung. Eckersdorf selbst bietet eine exzellente Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich Kindergarten, Sparkasse, Apotheke, Ärzte, Zahnärzte, Ergotherapeuten, ein Blumengeschäft, Bäckerei, Restaurants sowie der wunderschöne Schlosspark Fantaisie – ein Ort, der Lebensqualität spürbar macht. Donndorfer Schulkinder werden mit dem Bus zur Mittelschule nach Eckersdorf gebracht. Für Freizeit und Sport stehen zahlreiche aktive Vereine zur Verfügung. Darüber hinaus sorgt ein 30-Minuten-Takt im öffentlichen Nahverkehr für gute Anbindung und Flexibilität im Alltag. Erkunden Sie die Natur direkt vor der Haustür und genießen Sie die Ruhe, Lebensqualität und den entspannten Lebensstil, den dieses idyllische Wohngebiet bietet.

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