Luxus pur – Traumhafte Villa mit edelster Ausstattung und parkähnlichem Grundstück

Diese außergewöhnlich luxuriöse Villa bietet ein Wohnambiente der Extraklasse – komplett möbliert und mit erlesenen Accessoires ausgestattet, präsentiert sich dieses Anwesen als wahres Juwel für höchste Ansprüche. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre, die durch die perfekte Kombination aus hochwertigsten Materialien, architektonischer Raffinesse und geschmackvoller Einrichtung geschaffen wurde. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, Granitböden, edler Marmor und Echtholzparkett unterstreichen das exklusive Wohngefühl. Die eleganten Designer-Bäder lassen keine Wünsche offen. Mittelpunkt des Wohnbereichs ist ein imposanter, offener Kamin, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch stilvolle Akzente setzt. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur weitläufigen Terrasse – ein Ort der Entspannung mit herrlichem Blick in den liebevoll gestalteten Garten, der mit seinem Springbrunnen und altem Baumbestand eine parkähnliche Ruheoase bildet. Das Souterrain beherbergt eine großzügige Einliegerwohnung, die ideal als separates Apartment für heranwachsende Kinder, Gäste oder als Bürofläche genutzt werden kann. Das Dachgeschoss ist bereits für einen möglichen Ausbau vorbereitet – sämtliche Leitungen sind installiert und bieten weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnbereich sorgt für Komfort und Sicherheit. Die Ausstattung mit einer Ölzentralheizung, weißen Kunststofffenstern sowie einer modernen Alarmanlage mit Videoüberwachung rundet dieses hochwertige Angebot perfekt ab. Dieses Anwesen vereint außergewöhnlichen Wohnkomfort mit repräsentativer Eleganz – ein Zuhause, das in jeder Hinsicht begeistert.

Die exklusive Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Seybothenreuth, eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberfrankens. Diese ruhige und prestigeträchtige Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen genießen Sie hier eine Atmosphäre der Entspannung und Abgeschiedenheit. Die Ortschaft selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und einem guten Bildungsangebot. Seybothenreuth ist ideal für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen und gleichzeitig kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen schätzen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist bemerkenswert günstig. Die nächstgelegenen Städte Bayreuth und Weiden sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Villa auch für Pendler zu einer ausgezeichneten Wahl macht. Die Region bietet zudem ein reichhaltiges Freizeitangebot, zu dem Wanderwege, Radstrecken und kulturelle Veranstaltungen gehören. Insgesamt verbindet diese Lage die Vorzüge des Lebens in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit der Möglichkeit, die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der umliegenden Städte schnell und unkompliziert zu nutzen.