61,00 m²

Ja

4

1

– Ruhige Lage direkt am Stadtwald – Unverbaubarer Blick ins Grüne – Großzügige Südterrasse (ca. 20 m²) – Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche – Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss – Schlafzimmer mit Terrassenzugang – Neuer Vinyl-Designboden (Wohn-Essbereich, Diele) – Laminat in Bucheoptik im Schlafzimmer – Raumhoch gefliestes Bad – Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Außenrollos – Gedämmte Fassade (2017 neu verputzt) – Begehbarer Dachboden (ca. 20 m²) – Einbauküche im Preis enthalten – Kellerraum, Fahrradraum, Trockenraum – Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb (optional)

1996

gepflegt

2

penthouse

20,00 m²

gas

1

wohnen

gas

zentral

0000-00-00

Gehoben

0.00

Keine Grundrisse verfügbar.

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte, lichtdurchflutete Penthousewohnung liegt in absolut ruhiger Lage direkt am Stadtwald und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Einheiten und Hausmeisterservice. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche öffnet sich zur sonnigen Südterrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zur seitlichen Terrasse, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einen Dielenbereich mit Abstellnische sowie einen über eine Zugtreppe erreichbaren Dachboden (ca. 20 m²). Die Wohnung wird zum 1.4.2020 frei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.

Lage der Immobilie

Dieses exquisite Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Fürth, einer charmanten Stadt in Bayern, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die ruhige und gleichzeitig zentral gelegene Umgebung bietet ihren Bewohnern das Beste aus beiden Welten: städtisches Flair und ein naturnahes Wohnerlebnis. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in der Nähe und bieten ein vielseitiges Freizeit- und Gastronomieangebot. Für Naturliebhaber eignet sich die Umgebung hervorragend für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert die Innenstädte von Fürth, Nürnberg und Erlangen erreichen. Zudem gewährleistet die Nähe zu den Autobahnen eine optimale Verkehrsanbindung für Pendler. Dieses Penthouse ist ideal für all jene, die eine Mischung aus urbanem Lifestyle und idyllischer Wohnatmosphäre suchen.

Sonstiges / Wissenswertes