IGB Immobilien - immer gut beraten! immer gut beraten!
immobilien
Sie befinden sich: angebot häuser
STARTSEITE
ÜBER UNS
ANGEBOT
VERKAUFS-SERVICE
KONTAKT
AGB
Häuser
Wohnungen
Gründstücke
Vermittlungen
Auf einem Blick
IGB Immobilien
Gerda Berchthold 
Bühlstr. 18 
95488 Eckersdorf 

Tel.:      +49 (0)921/75 86 96 50 
Fax:      +49 (0)921/73 12 23 
Mobil:   +49 (0)171/784 61 51
E-Mail:  info@immobilien-gb.de
IGB Immobilien
Gerda Berchthold
Bühlstr. 18
95488 Eckersdorf

Tel.: +49 (0)921/75 86 96 50
Fax: +49 (0)921/73 12 23
Mobil: +49 (0)171/784 61 51
E-Mail: info@immobilien-gb.de
 
 
HÄUSER

 

zurück zum Überblick
Objekt ID: 850
Adresse: 91327 Gößweinstein
Wichtiges im Überblick:  
Kaufpreis: 143.000,00 EUR
Grundstücksfläche: 1373,00 m²
Wohnfläche ca.: 115,00 m²
Zimmer: 5,00
Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet idyllisches naturnahes Wohnen am Waldrand in der beliebten Fränkischen Schweiz mit einem wunderschönen Blick auf Unterailsfeld. Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen: Keller: 4 Kellerräume und ein älteres Bad mit Wanne und Waschbecken. In einem Keller ist Starkstrom vorhanden. EG: Wohnküche ca. 12 m², Speise, Wohnzimmer ca. 15 m², Esszimmer ca. 15 m², Schlafzimmer ca. 12 m², Badezimmer ca. 8 m², Windfang und Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer ca. 17 m², Kinderzimmer ca. 13 m², ehemalige Küche ca. 9 m², Flurbereich Spitzboden: Stauraum für Koffer etc. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Ausstattung: Die Immobilie wurde 1957 in Massivbauweise errichtet. Anfang der 80 er Jahre wurde im EG das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken angebaut. Weiße ältere Kunststofffenster mit Fensterläden sind vorhanden, Holzdielenboden im EG und OG, Fliesen im Bad und Flur, beheizt wird mit einer Gastherme, diese befindet sich im Badezimmer. Der Gastank steht hinter der Garage. Das Heisswasser für die Küche kann über einen Elektroboiler erzeugt werden. Ein zusäztlicher Ofen für Festbrennstoffe ist im Wohnzimmer vorhanden. Im DG könnte in dem ehemalig als Küche genutzen Raum ein großzügiges Badezimmer errrichtet werden. Das Grundstück ist pflegeleicht -überwiegend Wiese. Eine schmale Baumreihe des Waldrandes gehört noch zum Grundstück. Zu diesem interessanten Angebot gehören noch eine Garage mit Nebenraum und Stauraum im Satteldach, sowie eine Scheune mit ca. 40 m². Telefonanschluss ist vorhanden.
Lage: Der idyllisch inmitten der Fränkischen Schweiz gelegene Ort Unterailsfeld gehört zur Gemeinde Gößweinstein (Entfernung ca. 6 KM) und dem Landkreis Forchheim. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gößweinstein sowie im ca. 6 km entferneten Waischenfeld vorhanden. Nach Pegnitz beträgt die Entfernung ca. 20 km und nach Bayreuth ca. 30 km.
Weitere Daten:  
Nutzfäche ca.: 60.00 m²
Garage: Ja
Etagen: 3.00
Schlafzimmer: 4.00
Badezimmer: 1.00
Stellplätze: 3
Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung: GAS
Stellplatzart: GARAGE FREIPLATZ
Unterkellert: keller
als Ferienwohnung: true
Baujahr: 1957
Provision: 3,6% inkl. MWST
Energiewerte:  
Energiepass vorhanden: Nein
Energieträger: GAS
Kontakt mit Anbieter aufnehmen Widerrufsrecht zurück zum Überblick

 

nach oben